Page 51 - Doanh nghiệp và Thương hiệu Nông thôn - Số Tết Dương Lịch
P. 51
Giá thuê NƠXH cao nhất tòa NOXH cao từ 20 - 30 tầng có giá mức dùng sinh hoạt trong NƠXH; chi phí
198.000 đồng/m2/tháng thuê từ 73.000 - 146.000 đồng/m2/tháng; mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông
Cũng tại dự thảo quyết định đang được tòa NƠXH có chiều cao trên 30 tầng trở giữ xe, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền
UBND TP Hà Nội lấy ý kiến, UBND TP đã lên có mức giá thuê từ 99.000 - 198.000 hình, thù lao cho Ban quản trị NƠXH và
đề xuất khung giá thuê NƠXH, cụ thể: tòa đồng/m2/tháng. chi phí dịch vụ khác…
NƠXH có chiều cao dưới 10 tầng, giá thuê Mức giá trên chưa bao gồm thuế Căn cứ theo các quy định của
từ 48.000 - 96.000 đồng/m2/tháng; tòa giá trị gia tăng và chi phí bảo trì công dự thảo quyết định, thì khung giá
NƠXH có chiều cao từ 10 - 20 tầng có giá trình; giá dịch vụ quản lý vận hành; chi cho thuê NƠXH như trên không áp
thuê từ 49.000 - 98.000 đồng/m2/ tháng; phí mua sắm trang thiết bị nội thất, đồ dụng đối với những trường hợp:
NƠXH được đầu tư xây dựng bằng
vốn đầu tư công, nguồn tài chính
công đoàn; NƠXH được sử dụng
làm nhà lưu trú công nhân trong
khu công nghiệp; NƠXH được đầu
tư từ nguồn vốn Nhà nước cho lực
lượng vũ trang Nhân dân; và NƠXH
đã thống nhất về giá thuê giữa các
bên cho thuê và thuê.
Thời điểm hiện tại, việc xác định giá
thuê NƠXH của TP Hà Nội đang được
thực hiện theo Quyết định 25/2019/
QĐ-UBND của UBND TP. Đối với
những dự án NƠXH được xây dựng sử
dụng nguồn vốn đầu tư từ của doanh
nghiệp, thì doanh nghiệp phải gửi hồ
sơ thẩm định giá đến Sở Xây dựng
trước khi cho thuê; Sở Xây dựng sẽ có
trách nhiệm thẩm định và thông báo
kết quả đến chủ đầu tư.
Như vậy, căn cứ vào dự thảo quyết định
này, thì mức giá cho thuê đối với NƠXH
trên địa bàn TP Hà Nội thấp hơn nhiều
so với TP Hồ Chí Minh (thấp hơn từ 19 –
100%). Bởi mới đây, TP Hồ Chí Minh cũng
đã ban hành khung giá cho thuê NƠXH
được đầu tư từ nguồn vốn tư nhân của
96.000 – 235.000 đồng/m2/tháng.
doanh nghiệp, với giá thuê hàng tháng từ
doanhnghiepthuonghieu.vn 51
