Page 50 - Doanh nghiệp và Thương hiệu Nông thôn - Số Tết Dương Lịch
P. 50
Giá dịch vụ nhà chung cư ở Hà Nội
bao giờ được ban hành?
Nam Trung Giá chung cư cao nhất 1.200 đồng/m2/tháng; tối đa 16.500
16.500 đồng/m2/tháng đồng/m2/tháng, mức phí này chưa
UBND TP Hà Nội đang tổ chức lấy Căn cứ theo dự thảo quyết định tính đến các khoản thu được từ kinh
ý kiến về dự thảo Quyết định khung thì khung giá dịch vụ nhà chung cư doanh dịch vụ của nhà chung cư.
giá dịch vụ đối với nhà chung cư và không có thang máy, mức giá dịch Đối với các dự án nhà chung cư mà
giá thuê nhà ở xã hội (NƠXH) trên vụ tối thiểu là 700 đồng/m2/tháng, có nguồn thu từ kinh doanh các dịch
tối đa là 5.000 đồng/m2/tháng. Với
vụ khác thuộc phần sở hữu chung thì
địa bàn TP, do doanh nghiệp hoặc nhà chung cư có thang máy, dự kiến Chủ đầu tư, Ban quản trị và đơn vị quản
Hợp tác xã bỏ vốn đầu tư. quy định mức giá dịch vụ tối thiểu lý vận hành có trách nhiệm tính toán
để bù đắp chi phí dịch vụ để giảm giá.
Ngoài ra, khung giá cũng chưa bao gồm
các dịch vụ cao cấp như tắm hơi, bể bơi,
truyền hình cáp, intenet hoặc các dịch
vụ cao cấp khác.
Theo UBND TP Hà Nội, việc xây
dựng khung giá này dựa vào quy định
tại Điều 151 của Luật Nhà ở, Điều 59
Nghị định số 95 năm 2024 của Chính
phủ quy định nội dung các chi phí cấu
thành giá dịch vụ quản lý vận hành
nhà chung cư và phương pháp xác
định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà
chung cư và quy định của Điều 47
Thông tư 05/2024/TT-BXD của Bộ Xây
dựng quy định chi tiết một số điều của
Luật Nhà ở.
Quyết định mới này sẽ thay thế cho
Quyết định số 234/2017/QĐ-UBND
của UBND TP. Tuy nhiên, nếu so sánh
với khung giá được TP ban hành năm
2017 thì mức giá trên không có sự
thay đổi. Đáng chú ý, mức giá tối đa
đối với chung cư không có thang máy
(5.000 đồng/m2) và có thang máy
(16.500 đồng/m2) đã được TP giữ
nguyên qua 4 lần công bố khung giá
vào các năm 2014, 2015, 2017 và dự
thảo đang lấy ý kiến.
50 Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn
