Page 106 - Kinh tế Việt Nam

BẤT ĐỘNG SẢN

Nhờ có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội, được Hải Phòng tập trung nguồn lực đầu tư cho hàng loạt dự án
phát triển hạ tầng giao thông đô thị, từ đầu năm 2025, huyện Thủy Nguyên đã chính thức trở thành thành phố
trực thuộc TP.Hải Phòng với vai trò là đô thị văn minh hiện đại, hướng tới thành phố quốc tế, sinh thái thông
minh, phát huy giá trị văn hóa, lịch sử, cảnh quan, môi trường.

ĐỖ HOÀNG

ằm ở phía Bắc TP.Hải năm 2008, Khu kinh tế Đình Vũ
Phòng, huyện Thủy – Cát Hải đã được thành lập,
N Nguyên có diện tích tự trong đó, các xã Thủy Triều, An
nhiên hơn 26.000 ha, là cửa ngõ Lư, Phục Lễ, Phả Lễ, Lập Lễ, Tam
kết nối giữa Hải Phòng với các Hưng, toàn bộ đảo Vũ Yên và một
tỉnh Hải Dương, Quảng Ninh. phần các xã Trung Hà, Ngũ Lão,
Thủy Nguyên có dãy núi đá vôi Tân Dương, Thủy Sơn, Dương
Tràng Kênh chạy dọc theo sông Quan của Thủy Nguyên nằm
Đá Bạc từ xã Lại Xuân đến thị trong khu kinh tế. Năm 2009,
trấn Minh Đức được ví như “Hạ Nhà máy nhiệt điện Hải Phòng
Long trên cạn”. (xã Tam Hưng) được đầu tư đi vào
sản xuất. Cùng thời kỳ này, các dự
án sân golf Sông Giá (xã Lưu
Vùng đất
Kiếm), khu công nghiệp Nam Cầu
giàu tiềm năng
Kiền quy mô 263ha, khu đô thị và
Với nguồn khoáng sản đá vôi công nghiệp VSIP quy mô hơn
trữ lượng khoảng 380 triệu m , 1.600ha cũng được đầu tư thu hút
3
nghề khai thác đá đã hình thành nhà đầu tư thứ phát.
từ nhiều năm trước, đưa Thủy Trước đó, huyện Thủy Nguyên Trung tâm Chính trị - Hành chính của Hải Phòng sẽ được di dời sang khu đô thị mới Bắc sông Cấm (TP.Thủy Nguyên)
Nguyên trở thành vùng sản xuất từng là trung tâm công nghiệp
vôi, đất đèn, xi măng. Từ năm đóng tàu quy mô lớn với các nhà Cả huyện Thủy Nguyên chỉ có ghi chứng tích 3 lần đánh quân đầu tư xây dựng cầu Dinh nối liền
1997, Nhà máy xi măng Chinfon máy đóng tàu Nam Triệu, Bến 2 cây cầu nối vào trung tâm xâm lược của cha ông tại khu vực với thị xã Kinh Môn.
được đầu tư đi vào hoạt động tại Kiền (xã Tam Hưng), nhưng khi thành phố là cầu Kiền và cầu cửa Bạch Đằng cũng được đầu tư Dự án đảo Hoàng gia Vũ Yên
khu vực thị trấn Minh Đức. Nhà con tàu Vinashin chìm, các nhà Bính. Toàn huyện chỉ có 2 tuyến xây dựng quy mô. Các bãi cọc (giai đoạn 1) được Tập đoàn
máy xi măng Hải Phòng cũng máy này cũng rơi vào tình trạng đường trục chính là tuyến đường Bạch Đằng được tìm thấy khu vực Vingroup đầu tư xây dựng biến
được di dời về khu vực này, đến thoi thóp. tỉnh 359 chạy dọc từ cầu Bính về Cao Quỳ (xã Liên Khê), Đầm hòn đảo sình lầy nơi cửa sông
năm 2005 đã đi vào hoạt động. Tuy phát triển sản xuất công đến khu vực bến phà Rừng và Thượng (xã Lại Xuân) cũng được Cấm trở thành sân golf Vũ Yên
Đến nay, tại Thủy Nguyên có 4 nghiệp nhưng do hạ tầng giao tuyến quốc lộ 10 từ cầu Kiền đến bảo tồn trở thành các di tích lịch hoành tráng, mở ra một thời kỳ
nhà máy xi măng hoạt động, thông, hạ tầng đô thị chưa được cầu Đá Bạc thông sang Uông Bí sử. Các tuyến đường nối từ di tích phát triển thịnh vượng cho Thủy
ngoài ra còn là vùng cung cấp đầu tư nên Thủy Nguyên vẫn chỉ (Quảng Ninh). Bạch Đằng Giang ra quốc lộ 10, Nguyên. Các khu công nghiệp
nguyên liệu đá vôi cho xi măng là khu vực nông thôn với 7 xã nối vào bãi cọc Cao Quỳ được đầu Nam Cầu Kiền, VSIP tiếp tục
Phúc Sơn (trụ sở tại thị xã Kinh thuộc diện miền núi. Một số dự tư mới và nâng cấp mở rộng được đầu tư mở rộng quy mô theo
Tập trung nguồn lực
Môn, Hải Dương). án bất động sản được đầu tư thành tuyến đường quy mô thu hướng xanh, thu hút nhà đầu tư
Tại Thủy Nguyên, có nhiều nhưng cũng phát triển ì ạch. đầu tư hạ tầng hút du khách. trong và ngoài nước. Đặc biệt,
làng nghề nổi tiếng như làng đúc Sau Đại hội Đảng bộ TP.Hải Hạ tầng giao thông được đầu khu công nghiệp Nam Cầu Kiền
Mỹ Đồng, làng cau Cao Nhân. Phòng lần thứ 15 (nhiệm kỳ 2015- tư mới và nâng cấp mở rộng với đã có bước tự chuyển mình sang
Đặc biệt, do được bao quanh bởi 2020), nhờ từng bước nâng cao hàng loạt dự án lớn từng bước tạo khu công nghiệp sinh thái để hấp
các con sông Cấm, Bạch Đằng và nguồn thu nội địa, Hải Phòng đã cơ hội bứt phá cho huyện Thủy dẫn nhà đầu tư.
Kinh Thầy, nghề biển của Thủy Năm 2025, mục tiêu đề ra tập trung đầu tư mạnh mẽ về hạ Nguyên. Tuyến đường tỉnh 359 Giai đoạn 2015-2020, Thủy
Nguyên từng rất phát triển. cho TP.Thủy Nguyễn là tổng tầng giao thông đô thị, tạo bệ nối từ cầu Bính đến bến Rừng Nguyên luôn đạt tốc độ tăng
Những năm 2000, tại Thủy giá trị sản xuất các ngành phóng cho huyện Thủy Nguyên cũng được đầu tư mở rộng. trưởng mức 15,6%/năm, tỷ trọng
Nguyên, làng biển Lập Lễ với đạt 65.351 tỷ đồng (tăng cất cánh. Đầu năm 2017, Hải Đường Máng Nước được xây giá trị sản xuất các ngành chuyển
Liên tập đoàn đánh cá Nam Triệu 16,8% so với thực hiện năm Phòng đã khởi công xây dựng cầu dựng mới nối từ khu vực cầu Bính dịch nhanh theo hướng tăng tỷ
tập hợp hàng trăm tàu đánh cá 2024), đầu tư toàn xã hội Hoàng Văn Thụ, cây cầu thứ ba giao với đường 359 tại khu vực trọng công nghiệp - xây dựng và
vươn khơi đã rất vang danh. Làng 65.000 tỷ đồng. TP.Thủy bắc qua sông Cấm nối nội thành Núi Đèo thông thẳng ra quốc lộ dịch vụ, giảm tỷ trọng nông
tàu biển An Lư với đội tàu vận tải Nguyên sẽ triển khai thực Hải Phòng với huyện Thủy 10, tạo ra một quỹ đất lớn cho nghiệp - thủy sản. Giai đoạn này,
biển chạy Bắc – Nam và các tuyến hiện đồ án quy hoạch chung Nguyên. Tiếp đó, dự án hạ tầng phát triển đô thị với hàng loạt dự tổng đầu tư toàn xã hội trên địa
Đông Nam Á nổi tiếng khắp cả đô thị, chương trình phát khu đô thị mới Bắc sông Cấm quy án đấu giá đất hai bên. Ở phía bàn huyện Thủy Nguyên đạt tới
nước. Tuy nhiên, sau đó, làng tàu triển đô thị mới, đưa Thủy mô 326ha cũng được Hải Phòng Tây của huyện Thủy Nguyên nơi hơn 63.000 tỷ đồng (tăng bình
biển An Lư đã trở thành dĩ vãng. Nguyên thành trung tâm đầu tư xây dựng tại Thủy Nguyên. tiếp giáp tỉnh Hải Dương qua quân 7,6%/năm), trong đó, thu
Trong phát triển công nghiệp, hành chính của Hải Phòng. Khu di tích Bạch Đằng Giang sông Kinh thầy, Hải Phòng cũng hút vốn các doanh nghiệp đầu tư

KINH TẾ VIỆT NAM | Số 4+5 | Ngày 27/1 - 9/2/2025 www.vneconomy.vn
106