Page 38 - Báo Giao Thông

Hạ tầng - Bất động sản
“Cưỡi sóng

Căn hộ mini lên ngôi

 NGUYỄN HÙNG mái, tiện lợi nhất cho người
sử dụng. Thiết kế nội thất
mang nét Nhật Bản kết hợp
cùng Scandinavian Bắc Âu
Quỹ đất ngày càng hạn giúp tối ưu công năng nội
hẹp, giá nhà tăng cao, thất, đảm bảo chan hòa với
tự nhiên và mang lại cảm
căn hộ nhỏ (studio) giác ấm áp, bình yên cho
trong những khu đô ngôi nhà.
thị xanh, sử dụng đa Ông Linh cho rằng, mẫu
tiện ích với giá cả vừa căn hộ này bắt kịp xu hướng
túi tiền được nhiều gia trên thế giới cũng như “khẩu
đình trẻ kiếm tìm. vị” của nhà đầu tư, đó là
sống như nghỉ dưỡng tại gia.
Thực tế, doanh số bán căn
hộ thông tầng ở New York
(Mỹ) tăng gần gấp đôi nhờ
GIẢI BÀI TOÁN CHI PHÍ khắc phục giới hạn về không
gian, chiều cao, tạo ra nhiều
Vợ chồng chị Nguyễn khoảng thở. 93% căn hộ tại
Thanh Mai (quê Nam Định, Sun Urban City ra mắt đợt 1
hiện trú tại Nghĩa Tân, Cầu (cuối tháng 10/2024) đã có
Giấy, Hà Nội) mới kết hôn, khách đặt mua.
chưa có con. Hai vợ chồng Ông Linh cũng nhận
gom góp và vay mượn được định, xu hướng căn hộ nhỏ,
2 tỷ đồng nên quyết định tìm thiết kế thông minh, tối đa
mua nhà để an cư. tiện ích sẽ ngày càng trở nên
Thế nhưng, cả nửa năm, Thiết kế căn hộ studio tại dự án Sun Urban Hà Nam phổ biến tại các đô thị ở Việt
vợ chồng chị không tìm Nam bởi quỹ đất đô thị ngày
được căn hộ như ý, vừa túi càng bị thu hẹp, trong khi nhu
tiền. Nhà mới trong dự án đến giường ngủ, tất cả được Theo Property Guru Việt Nam, cuối Ngoài đảm bảo toàn bộ cầu mua nhà của thanh niên,
đang mở bán đều trên 4 tỷ bố trí liền mạch mà vẫn đảm năm 2023, chung cư có diện tích chức năng của một ngôi người độc thân hay các cặp vợ
đồng. Những căn hộ dưới 4 bảo sự riêng tư. nhỏ dưới 35m có lượt tìm mua nhà thông thường, căn hộ chồng trẻ ngày càng cao.
2
tỷ đồng đều nhỏ, cũ, thậm “Căn hộ hướng Đông tăng hơn 50% so với cùng kỳ năm được thiết kế theo lối “all in Chủ đầu tư Ecopark
chí có hiện tượng xuống cấp. Nam giúp không gian luôn trước. Căn hộ có diện tích từ 35 - one”, với đầy đủ các không cũng cho biết, căn hộ studio
Cuối cùng, anh chị lựa thoáng đãng, đón nắng nhẹ 70m ghi nhận nhu cầu tìm mua gian chức năng 1 phòng + 1PN chiếm tỷ lệ 12 - 15%
2
chọn mái ấm nhỏ 28m , tại và gió mát tự nhiên, tạo cảm giảm 22% và căn hộ có diện tích ngủ, 1 phòng khách, 1 dự án. Mỗi dự án là một câu
2
dự án Vinhomes Smart City giác thoải mái suốt cả ngày. trên 70m nhu cầu tìm mua giảm phòng bếp, 1 nhà vệ sinh và chuyện, ý tưởng và hướng
2
với giá 2 tỷ đồng. “Căn hộ Căn hộ còn kết nối với các hơn 50%. 1 lô gia. Chúng được thiết tới một khách hàng khác
2
28m nhỏ xinh nhưng đầy tiện ích nội khu hiện đại của Ngay với nhu cầu thuê chung cư, kế theo phong cách mở nhau như Westbay ra đời
đủ tiện nghi, hướng Đông Vinhomes Smart City như 67% người đi thuê ưu tiên tìm các không vách ngăn (ngoại trừ dựa trên yếu tố thu hút dân
Nam đón ánh sáng ban mai, công viên, hồ bơi, khu thể căn có diện tích nhỏ để tiết kiệm nhà vệ sinh). cư về phía Đông Hà Nội, các
nội thất đẹp tinh tế. Giờ đây, thao, trung tâm mua sắm. chi phí. Ecopark cũng đã đưa căn bạn trẻ, sinh viên học tập
tôi đã có một nơi để bắt đầu Sau này chưa biết nhưng Tháng 11/2024, nhu cầu tìm mua hộ 30m vào dự án tại Khu và làm việc tại các trường
2
những giấc mơ mới”, chị Mai hiện tại, tôi cảm thấy nó phù căn hộ 35 - 70m tăng 68% so với đô thị Ecopark (Văn Giang, đại học trong Ecopark.
2
chia sẻ. hợp với khả năng chi trả, tiêu cùng kỳ năm ngoái. Nhu cầu tìm Hưng Yên). Các tòa cao tầng Sky Oasis lại hướng tới các
Trước thềm năm mới Ất dùng của số đa bạn trẻ, gia kiếm căn hộ dưới 35m tăng gấp như Sky Oasis, Haven Park cặp đôi thích náo nhiệt.
2
Tỵ 2025, Chị Mai Ngọc Bích đình mới cưới”, chị Bích nói. đôi. Trong khi đó nhu cầu tìm kiếm được thiết kế mỗi tầng tòa Solforest- Havenpark bình
(quê Phú Thọ) đang tất bật căn hộ trên 70m tăng 45%. nhà 2 - 3 căn. Các căn hộ này yên, thoáng đãng với tầm
2
2
trang hoàng căn hộ 28m . CÁC “ÔNG LỚN” cũng đã được bán hết ngay view không giới hạn, Onsen
Chị Bích nói, tuy nhỏ nhưng VÀO CUỘC khi mới ra hàng. - Landmark trị liệu chăm sóc
căn hộ có không gian sống Hay Khu Đô thị nghỉ sức khỏe tại gia.
đa năng, tối ưu hóa mọi góc Thời gian qua, nhiều (Gia Lâm), chủ đầu tư đã dưỡng Sun Urban City Phủ Dưới góc độ chuyên gia,
để mang lại sự tiện nghi và “ông lớn” bất động sản đã đưa vào giỏ hàng của mình Lý, Hà Nam với quy mô ông Nguyễn Thế Điệp, Phó
hiện đại. Mỗi mét vuông đều đưa căn hộ nhỏ vào quy căn hộ studio The Pavilion, 420ha cũng vừa ra mắt căn chủ tịch CLB Bất động sản
tận dụng hiệu quả, từ khu hoạch xây dự án. Đơn cử, tại diện tích dao động khoảng hộ Art Residence, dạng căn Hà Nội nhấn mạnh, nhu cầu
2
vực tiếp khách, bếp ăn, cho dự án Vinhomes Ocean Park từ 27 - 35m . hộ thông tầng với trần cao nhà ở có diện tích nhỏ là có
xấp xỉ 5m. thật, nó cũng có tác dụng
Căn hộ có diện tích xây kích cầu thị trường bất động
2
dựng 29m nhưng sử dụng sản. Người mua nhà ở đô thị
2
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ VÀ VẬN TẢI TÍN NGHĨA đến 44m ; căn hộ diện tích lớn thường quan tâm nhiều
2
đến giá trị của căn hộ thay vì
xây dựng 45m sử dụng tới
2
68m và căn hộ 55m diện
2
tích hữu dụng là 90m . Các lựa chọn diện tích, vì giá nhà
2
đã quá cao so với thu nhập
Địa chỉ: Số 203-205 Lê Thánh Tông, phường Tân Lợi, căn hộ này được hưởng của họ.
TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk chung các tiện ích của dự án Cũng theo ông Điệp, loại
như cây xanh, 5 công viên căn hộ này thường chiếm 10
và nhiều tiện ích được quy - 20% tổng nguồn cung dự
hoạch trong dự án. án, tầm giá dễ tiếp cận với
số đông nhà đầu tư bất động
BẮT KỊP XU HƯỚNG sản. Sau khi giá chung cư leo
THẾ GIỚI thang đầu năm, không ít nhà
đầu tư đã ôm nhiều căn để
Ông Nguyễn Hoàng vừa giữ tiền vừa chờ tăng giá
Linh, Kiến trúc sư trưởng và khai thác cho thuê. Một
Xuân Ất Tỵ Sun Urban City cho biết, ưu điểm nữa là căn hộ này
khá dễ bán, cho thuê.
từng chi tiết nhỏ của căn
hộ đều hướng đến sự thoải N.H

38