Page 102 - Doanh nghiệp & Thương Hiệu

Tạo xung lực

cho thị trường bất động sản năm 2025

Đặng Thúy Linh

Triển vọng thị trường bất động sản (BĐS) năm 2025 được định hình
trên nền tảng thành quả kinh tế tích hợp năm 2024 và các cơ hội mới,
gắn với cải cách thể chế và biến động thị trường chung trong nước và
quốc tế.

Cần cởi “nút thắt” pháp lý đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng
Giai đoạn 2023 - 2024, Quốc hội đã mắc đối với các dự án, đất đai trong
thông qua Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật kết luận thanh tra, kiểm tra tại TP. HCM,
Kinh doanh BĐS, Luật Đấu thầu, Luật Đà Nẵng và Khánh Hoà và Nghị quyết
các tổ chức tín dụng, Luật Quy hoạch “Tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả
đô thị, nông thôn; sửa đổi các Luật Quy việc thực hiện chính sách, pháp luật về
hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo quản lý thị trường BĐS và phát triển nhà
phương thức đối tác công tư (PPP) và ở xã hội”.
các Nghị quyết 171/2024/QH15 “về thí Đồng thời, Nghị định số 08/2023/
điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại NĐ-CP đã giúp cho thị trường trái phiếu
thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử doanh nghiệp (DN) riêng lẻ “hạ cánh
dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng mềm”, tạo “cơ chế thỏa thuận” và trách
đất”; Nghị quyết “Cơ chế, chính sách nhiệm của DN phát hành trái phiếu đối
với nhà đầu tư; Thông tư số 02/2023/
TT-NHNN cho phép giãn, hoãn, cơ cấu
lại nợ tín dụng hoặc Thông tư 10/2023/
TT-NHNN ngừng thực hiện một số
quy định của Thông tư số 06/2023/
TT-NHNN… Các chính sách tài chính và
tiền tệ đang được điều hành linh hoạt
hơn, bao gồm cả đối với thị trường trái
phiếu DN, mang lại nguồn lực quan
trọng và hỗ trợ hiệu quả cho sự phục
hồi của thị trường BĐS.
Cùng với đó, BCĐ, các Tổ Công tác
của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ
và một số địa phương đã và đang phối
hợp, tháo gỡ khó khăn cho dự án BĐS,

102 Tạp chí Doanh nghiệp và Thương hiệu nông thôn